Строительство деревянного дома - какой материал выбрать?

В настоящее время популярность деревянного домостроения растет. Реклама предлагает варианты строительства домов из различных видов материалов. Интернет забит огромным количеством информации на эту тему, множество сайтов публикуют советы будущим застройщикам.
Часто эти советы настолько противоречиво убедительны, что возникает вопрос, а где же все-таки истина?

Большое количество компаний обещают построить настоящий деревянный дом, выставляя применяемые ими материалы и технологии как самые лучшие. При этом в рекламе наблюдается настоящее соревнование, кто построит дом дешевле. Застройщику сложно разобраться во всем этом многообразии информации для того, чтобы сделать свой выбор. Многие гонятся за дешевизной, не задумываясь о качестве услуг и не зная, какие последствия их могут ожидать в дальнейшем.

Навигация:

Мы постоянно общаемся с потенциальными застройщиками и каждый раз обсуждаются одни и те же вопросы: какой фундамент лучше, из какого материала строить, почему различается стоимость, казалось бы, аналогичных материалов и работ?

Во всем есть свои плюсы и минусы. В меру познаний и опыта мы постараемся дать объективную оценку материалам и технологиям деревянного домостроения. Принятие правильного решения поможет вам избежать ненужных, а иногда и критических ошибок при строительстве.

Строительство дома из бревна ручной рубки

На протяжении многих столетий традиционно популярным материалом для строительства деревянного дома являлось бревно. Бревенчатые дома, построенные еще в позапрошлом веке, стоят до сих пор, а некоторые находятся в достаточно хорошем состоянии. Как обстоит дело со строительством бревенчатых домов ручной рубки сегодня.

Дома из обычного бревна популярны из-за небольшой стоимости и традиционного внешнего облика. В остальном, это материал естественной влажности со всеми своими недостатками. В массовом сегменте – это, чаще всего, продукт низкого качества.

Срубы обычно изготавливаются в непосредственной близости от места складирования заготовок и мест вырубки. В обработке стволов используются электрические рубанки, чашки выпиливаются бензопилами, плотницким топором уже никто не машет. Уровень квалификации рабочих как правило низкий. Да и с заготовками проблемы – найти стволы должного качества и нужного размера в массовом масштабе непросто.

Эксперты отмечают, что сама технология ручной рубки в России практически утеряна, а большинство тех, кто ей владеет, давно работают в премиальном сегменте, стоят дорого и не нуждаются в рекламе. Настоящая ручная рубка сложна, трудоемка и требует высокой квалификации.

Существует ограниченный круг компаний, изготавливающих бревенчатые дома высокого качества для узкого круга состоятельных застройщиков, но в массовом сегменте все обстоит иначе. Если вы остановили свой выбор на бревне, то надо понимать, что именно здесь человеческий фактор играет максимальную роль, поэтому выбирать стоит не столько компанию, сколько конкретную бригаду мастеров.

Недостатки, или проблемы, с которыми может столкнуться застройщик бревенчатого дома следующие:

Большой срок строительства, связанный с длительной усадкой. Бревно имеет естественную влажность. Усадка дома значительна и по времени займет около 2-х лет. Никакие отделочные работы в этот период не проводятся. Во избежание сильного растрескивания бревна топить дом в этот период тоже не рекомендуется.
При неправильной рубке дом может сесть с искривлениями, потребуется принимать меры по дополнительной заделке образовавшихся щелей, как между венцами, так и в угловых соединениях.
Требуется трудоемкая и дорогостоящая конопатка венцов.
Перед покраской или обработкой требуется шлифовка сруба как с наружной, так и с внутренней стороны.
Монтаж стропильной системы требует от мастеров соответствующей квалификации. Стропильная система выполняется с учетом усадки. По мере усадки стропила должны иметь возможность скользить вниз. Это относится к простым двухскатным кровлям. Сложная четырехскатная или многоуровневая кровля выполняется только после основной усадки сруба. На период усадки выполняется временная кровля под рубероид, которая впоследствии просто выбрасывается.

Резюме: Вряд ли очевидные отрицательные стороны этого материала остановят настоящих любителей русского зодчества. Как правило, это люди, готовые на длительную перспективу и серьезные финансовые вложения. Опыт показывает, что при правильном подходе к процессу проектирования и строительства, получаются дома с оригинальной архитектурой и качественным исполнением, но стоит отметить, что такие дома являются больше исключением, чем правилом.

Дома из оцилиндрованного бревна

Дома из оцилиндрованного бревна имеют свой стабильный и устойчивый спрос. Это связано с двумя основными факторами: относительно небольшая начальная цена и определенный архитектурный стиль, фактически повторяющий облик классического бревенчатого дома.

Технология изготовления позволяет получить у бревна гладкую и ровную поверхность, точные чаши и пазы. Этим обеспечивается начально плотная стыковка венцов и угловых соединений. Диаметр распространенного оцилиндрованного бревна варьируется в диапазоне от 22 до 30 см.

Дома, собираемые из оцилиндровки, во многом повторяют недостатки бревенчатого дома:

Большой срок строительства, связанный с длительной усадкой.
Требуется трудоемкая и дорогостоящая конопатка венцов и угловых соединений.
Применение качественных герметиков для заделки стыков увеличивает стоимость строительства.
Проблемы с монтажом сложных кровель такие же, как и у описанных выше бревенчатых домов.
Появление в процессе усадки большого количества трещин неизбежно.

В подавляющем большинстве рынок предлагает оцилиндрованное бревно естественной влажности, отсюда и сравнительно невысокая цена, формирующая определенный потребительский спрос.

Существуют предложения на строительство из подсушенной оцилиндровки. Стоимость ее выше, и полностью сухим материалом она не является, но строительство из нее предпочтительней. Проблем с усадкой и дальнейшей эксплуатацией будет меньше.

Резюме: Строительство дома из оцилиндровки займет продолжительный период. Бытующее мнение о домах из оцилиндрованного бревна, как об относительно недорогих, ошибочно. Сразу после сборки дом из оцилиндровки выглядит симпатично, заказчику все нравится, компания-подрядчик успешно сдает свою работу и уходит. Проблемы появляются в следующем сезоне, когда бревно подсыхает и усаживается. В итоге, доведение дома до нормального состояния потребует немало времени и значительно увеличит запланированную стоимость строительства
Стоимость 1 куб.м стенового комплекта из оцилиндрованного бревна приемлемого качества (не путать с погонажем), диаметром 260-280 мм, составляет не менее 10 000 рублей.

Строительство дома из бруса естественной влажности

Обычный пиленый брус естественной влажности является самым недорогим и широко распространенным материалом. Для строительства домов чаще используют брус размером 150 или 200 мм и длиной 6 метров. Технология его изготовления предельно простая и купить его можно на любом строительном рынке.

Вследствие большого количества недостатков этого материала, популярность его в последние годы заметно снизилась. На смену простому пиленому брусу пришел профилированный брус естественной влажности.

Производство такого бруса несколько дороже. Он имеет строганные боковины и профильные рабочие стороны, на которые собирается по принципу «шип-паз». Основные его размеры 140 и 190 мм.

Преимущества:

Относительно низкая стоимость. Профилированный брус естественной влажности дороже аналогичного по свойствам оцилиндрованного бревна, но дешевле сухого профилированного бруса.
Не требуется дополнительная отделка стен, кроме окраски.

Недостатки:

Большой срок строительства, связанный с длительной усадкой.
Проблемы с монтажом сложных кровель такие же, как и описанных выше бревенчатых домов.
При высыхании и усадке меняется геометрия бруса. Профильные соединения «шип-паз», к сожалению, эту ситуацию не спасают. Появляются трещины, брус выкручивается. Часто появляются щели. Нарушается целостность внешнего вида.
Борьба с продувами в зимний период является достаточно частым явлением в домах из такого материала.

Резюме: Профилированный брус естественной влажности имеет все те недостатки, что и любой другой материал естественной влажности. Дома из такого бруса уступают по внешнему виду домам из сухих материалов, но это вполне может устраивать нетребовательного застройщика. Стоимость 1 куб.м стенового комплекта из профилированного бруса естественной влажности приемлемого качества (не путать с погонажем), размером 140х190 мм, составляет не менее 12 000 рублей.

Каркасные дома

Каркасные дома являются самым распространенным типом домов в Америке, Канаде, и некоторых странах западной Европы. Это обусловлено их относительно низкой стоимостью и быстротой возведения.

Каркасники делятся на разнообразные типы конструкций. Популярность в России набирают дома, собираемые из модулей, выполненных в условиях производства, в том числе из СИП-панелей.

Преимущества:

Каркасные дома легкие, соответственно им подходят недорогие типы фундаментов.
Не требуется усадка, дом возводится быстро, причем заводские панели могут иметь сразу чистовую отделку.
Низкий коэффициент теплопроводности стен значительно экономит затраты на отопления. Он соответствуют международным нормам по энергосбережению.
Относительно низкая стоимость строительства.

Недостатки:

Относительная легкость каркасных конструкций порождает такие недостатки, как небольшая прочность, плохая звуко и виброизоляция, проблемы с креплением тяжелых предметов на стены, ограничение в этажности.
Относительная недолговечность, связанная с усадкой утепляющих материалов в наружных стенах. В процессе длительной эксплуатации появляются продувы в теплоизоляции. Со временем требуется замена утепляющего стены материала.
Использование типовых панелей порождает однообразность внешнего вида и планировок.
Сложная технология монтажа. Большое значение при сборке каркасного дома имеет человеческий фактор и соблюдение технологии. Отсутствие квалификации и неправильный подход к строительству могут свести на нет те немногие преимущества, которыми он обладает.
Низкая экологичность и низкая паропроницаемость являются существенным недостатком по сравнению с домами из полностью деревянных конструкций.
Субъективный фактор, связанный с неприятием основной массой населения концепции каркасного домостроения. На ментальном уровне Россияне хотят иметь дома из более массивных и прочных материалов. Это определяет низкий спрос на каркасные дома на вторичном рынке недвижимости.

Резюме: Каркасная технология хорошо развита в мире и относительно недорого стоит. При правильном подходе можно получить достаточно качественный дом. Проблема одна- неграмотный подход к строительству каркасных домов в России. Отсутствие материалов соответствующих международных стандартов и отсутствие при строительстве таких жизненно необходимых инженерных решений, как приточно-вытяжная вентиляция, напрямую влияют как на качество самих домов, так и на комфортность проживания в них.

Строительство деревянных домов из сухого профилированного бруса

Сухой профилированный брус камерной сушки становится все более популярным строительным материалом. Его потребительские качества значительно выше по отношению к профилированному брусу естественной влажности. По своим свойствам и поведению в процессе эксплуатации сухой профилированный брус мало чем уступает клееному брусу, при этом является экологически чистым и полностью паропроницаемым материалом.

Читать полную версию - перейти.

Дома из клееного бруса

Клееный профилированный брус - это современный материал, который занимает лидирующие позиции как по качеству, так и по стоимости, но как любой другой материал имеет свои недостатки и достоинства.

Читать полную версию - перейти.

В заключение:

Если Вы планируете построить деревянный дом и располагаете для этого достаточными средствами, то рекомендуем свой выбор остановить на деревянных домах из сухих материалов.

Читать полную версию - перейти.

Генеральный директор компании «ФИНСКИЙ ДОМ» Малышев Андрей Алексеевич