8 (800) 222-52-59

8 (930) 707-02-59

Текущие проекты

Строительство 2-этажного комбинированного жилого дома


В 2015 году по заданию заказчика нами был запроектирован комбинированный 2-х этажный жилой дом без цокольного этажа с гаражом. Первый этаж каменный, из газосиликатных блоков с толщиной наружных стен 400 мм. Второй этаж надстраивается сухим массивным профилированным брусом, сечением 190х140 мм. Кровля мягкая, из гибкой битумной черепицы типа «Katepal”. Основой пола первого этажа является утепленная монолитная плита. Перекрытия между 1 и 2-м этажами деревянные из досок 50х200 мм, установленных с шагом 400 мм.

Общая площадь дома – 228,6 кв.м, отапливаемая – 213,3 кв.м.

Договором на строительство предусмотрено выполнение полного комплекса работ, включающего в себя всю внешнюю отделку и подготовительную отделку внутри помещений, устройство всех наружных и внутренних коммуникаций.

Общий срок выполнения работ -10 месяцев.


Начало работ по объекту – июнь 2015 г.

У заказчика не было твердого подъезда к площадке, поэтому пришлось строить гравийную подъездную дорогу. Общая длина дороги – 100 п.м. Сразу был размечен фундамент и подъезд сделан с учетом площадки перед домом и гаражом. Сделан постоянный ввод на участок электроэнергии, установлены канализационные колодцы и сделана наружная канализация.


Подготовка площадки
Подготовка площадки
Подготовка площадки
Подготовка площадки
Подготовка площадки
Подготовка площадки

За период июнь- июль выполнен фундамент, поднят цоколь и залита плита пола 1-го этажа. Фундамент свайно-ростверковый. Цоколь и плита пола утеплены экструдированным пенополистиролом толщиной -100 мм. Лицевая часть цоколя – специальный колотый, окрашенный в массе блок «BESSER». В плите заложены все основные коммуникации. В течение августа поднята коробка 1-го этажа из газосиликатных блоков. Использованы блоки производства «PORITEP». Для удобства установки окон сделаны четверти, перемычки окон и дверей утепленные, скрыто-армированные, утепленный монолитный пояс завершает верх коробки. Газосиликатные блоки армированы через каждые 4 ряда.


Фундамент,цоколь и коробка
Фундамент,цоколь и коробка
Фундамент,цоколь и коробка

В середине сентября прибыл с производства готовый комплект 2-го этажа, который сразу был собран по месту. Венцы бруса скреплены с помощью анкеров с монолитным поясом через прокладку из экструдированного пенополистирола. В конце октября выполнена кровля. Брус пропитан финским антисептиком «TEKNOS» и поэтому может без угрозы потемнения простоять холодный период года.

Кровля полностью подшита крашеной доской и софитом. Кровля утеплена эковатой. Утепление проведено методом задувки эковаты в подготовленные полости под давлением. Толщина слоя утепления – 200 мм. Установлены подкровельные и кровельные вентиляционные элементы. Установлена система ливнестоков.


Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа

На этом этапе установлены пластиковые окна и гаражные ворота, монтируются системы отопления, водоснабжения, канализации, электричества. На всей площади 1-го этажа монтируются водяные теплые полы. Для выработки тепла и горячей воды предусмотрена установка 2 навесных котлов BAXI с коаксиальными газоходами с подключением к ним емкостного бойлера BAXI на 120 л.

Выполняются работы по штукатурке внутренних стен по маякам, установке перегородок, чистовой покраске внутренних стен из бруса на 2 этаже.

По просьбе заказчика дополнительно построен хозяйственный блок из массивного профилированного бруса 140х140 мм, который по внешнему виду будет сочетаться с основным домом и баней.

На этом этапе установлены пластиковые окна и гаражные ворота, монтируются системы отопления, водоснабжения, канализации, электричества. На всей площади 1-го этажа монтируются водяные теплые полы. Для выработки тепла и горячей воды предусмотрена установка 2 навесных котлов BAXI с коаксиальными газоходами с подключением к ним емкостного бойлера BAXI на 120 л. Здесь применена достаточно необычная схема горячего водоснабжения, которая позволяет сделать работу котлов более надежной с точки зрения времени их безаварийной эксплуатации.

Она подробно описана в разделе «ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ»


Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа
Брусовой комплект 2-го этажа

На последнем этапе сделана внешняя отделка дома и благоустроена территория. Стены из газосиликата оштукатурены паропроницаемым составом CERESIT и окрашены силиконовой краской СТ-48. Наружная штукатурка стен выполнялась после того, как были оштукатурены внутренние стены, и закончены все другие влажные работы в помещении. Стены из бруса покрыты тонирующим полупрозрачным составом TEKNOS. Крыльцо и веранда отделаны серым гранитом. Отмостка дома, примыкающие дорожки и площадки застелены искусственной брусчаткой по утепленной пенополистиролом и забетонированной основе. Эта технология не позволяет подниматься и опускаться брусчатке в межсезонные колебания почвы, и соответственно отмостка не будет отрываться от цоколя.

Дом получился замечательным. Дом нравится и самим заказчикам, и их друзьям и знакомым. Мы, как строители, тоже удовлетворены своей работой и надеемся получить о себе положительные отзывы и рекомендации.

Приезжайте к нам в гости на наши строительные площадки, мы Вам с удовольствием покажем свои дома, и этот дом тоже можно будет посмотреть, но уже со стороны.


внешняя отделка
внешняя отделка
внешняя отделка
внешняя отделка
внешняя отделка
внешняя отделка
внешняя отделка

Можете отправить нам сообщение!

Мы обязательно свяжемся с Вами и ответим на все вопросы!